Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wesel *Perfekte Kapitalanlage!*

Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter, zentraler Wohnlage von Wesel zum Kauf an, die optimal als Kapitalanlage genutzt werden kann.

Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1960 errichteten, sehr gepflegten 21-Parteienhaus.

Zu der Wohnung gehört eine Garage, die sich unmittelbar neben der Wohnanlage befindet.

Raumaufteilung
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre der hier angebotenen Immobilie im Erdgeschoss.

In der Wohnung stehen Ihnen auf 58,15 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

– Wohnzimmer mit offener Küche
– Balkon (Zugang über Wohnzimmer)
– Badezimmer mit Badewanne und Fenster
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Diele

Mit direktem Zugang über das Wohn-/Ess-/Kochzimmer gelangen Sie auf den separaten Balkon mit westlicher Ausrichtung, der Ihnen viel Erholung und Entspannung in Ihrer freien Zeit bietet.

Das hier dargestellte Mobiliar ist nicht Bestandteil der Wohnung und somit im Kauf nicht inbegriffen. Lediglich die Küche ist Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten.

Neben der räumlich exzellent geschnitten Wohnung steht Ihnen zudem weitere Nutzfläche im separaten Kellerabteil zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in guter, zentraler Wohnlage von Wesel.

Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken, sind auch zahlreiche Sport- und Freizeitstätten in wenigen Minuten erreichbar.

Ebenso befindet sich der Hauptbahnhof und weitere öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (wenige Gehminuten entfernt) und eine Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Auch die Weseler Rheinbrücke befindet sich in direkter Nähe, sodass optimal auf die andere Rheinseite gependelt werden könnte!

Besichtigungstermine
Bei Interesse füllen Sie gerne das entsprechende Kontaktformular vollständig aus, sodass ich mich zeitnah mit Ihnen zwecks Besichtigung in Verbindung setzen kann.