Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Wesel

Objektbeschreibung

Diese modernisierte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Wesel überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 70?m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und bietet mit ihrer Ausstattung und Lage ein attraktives Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
Die Loggia ist mit einer Markise ausgestattet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ebenfalls gibt es ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.
Eine separate Küche mit Fenster.

– Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, neuen Armaturen und modernen Bodenfliesen
– Zusätzliches Bad mit Waschbecken und WC
– Frisch renovierte Wände und Decken – alles ist neu tapeziert und gestrichen
– Sämtliche Räume sind mit neuem Vinylboden ausgestattet, die Bäder mit neuen Bodenfliesen
– Neue Sanitäranlagen: Waschbecken, Toilette, Badewanne und Armaturen wurden erneuert

Fazit:
Diese Wohnung ist ein echtes Rundum-Sorglos-Paket. Die Kombination aus modernem Komfort, guter Raumaufteilung und zentraler Lage in Wesel macht dieses Angebot besonders reizvoll.

Ausstattung

Baujahr: 1956
Anlagentechnik: Neu in 2025
Wesentlicher Energieträger: Strom

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Keramagstraße 22a, in 46483 Wesel, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße im Stadtteil Feldmark. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel.

In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte, Apotheken und das Marien-Hospital sind ebenfalls schnell erreichbar, was die medizinische Versorgung sicherstellt. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten und Schulen in der Umgebung zur Verfügung.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell das Stadtzentrum von Wesel zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Bahnhof Wesel ist ebenfalls gut erreichbar.

Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Besichtigungstermine

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