Attraktive Doppelhaushälfte

Sie suchen ein schönes Zuhause für Ihre Familie? – Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte in begehrter, ruhiger Wohnlage von Emmerich am Rhein zum Kauf an. Diese wurde 1967 auf einem 1.043 m² großen Grundstück errichtet. Durch die seit 2013 durchgeführte Kernsanierung und dem neu ausgebauten Dachboden, der Anfang 2022 fertiggestellt wurde, erstrahlt das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Neben einer zusätzlichen Außenwand- und Dachdämmung wurden ebenfalls sämtliche Leitungen, Fenster und Türen sowie der Innenausbau umfangreich modernisiert.

Die Lage

Die am unteren Niederrhein gelegene Stadt Emmerich am Rhein gehört dem Kreis Kleve an und verzeichnet knapp über 30.000 Einwohner. Neben der bevorzugten niederrheinischen Landschaft, die beliebt für Radtouren und Spaziergänge ist, überzeugt die Stadt durch ihre direkte Nähe zur Niederlande und das Ruhrgebiet. Durch die Anbindung an die A3 oder auch den ortseigenen Bahnhof, die beide nur ca. 4 Minuten mit dem Auto entfernt sind, gelangen Sie schnell ins Ruhrgebiet oder in die Niederlande.

Besonders beliebt ist die Emmericher Rheinpromenade mit ihren zahlreichen Café, Bars und Restaurants. Von der Promenade aus haben Besucher den besten Blick auf die längste Hängebrücke Deutschlands, die Rheinbrücke Emmerich oder auch die „Golden Gate Bridge vom Niederrhein“.

Neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten und Apotheken, sind auch zahlreiche Sport- und Freizeitstätten in wenigen Gehminuten erreichbar. Hierzu zählt das populäre Schwimmbad „Embricana“ mit seiner sehenswerten Saunalandschaft. Außerdem verfügt die Stadt Emmerich über alle gängigen Schulen und Kindergärten sowie ein Krankenhaus.